Актуальные цены уточняйте у менеджеров
+7 (499) 653-53-33
Содержание:
При строительстве дома своими руками часто совершаются ошибки. Они, впоследствии, приводят к потере эксплуатационных и технических параметров задания. Некоторые из них также могут провоцировать и более серьезные проблемы, связанные с частичным и полным разрушением конструкций. Какие типовые ошибки есть и на что обратить внимание при возведении частного дома. Дачи или коттеджа – нужно знать перед началом строительства.
Строительство частных домов без ошибок начинается на этапе принятия решения о покупке участка. Важно оценить территорию и возможность проведения на ней таких работ. При оценке учитываются:
Габаритные размеры территории. Она должна обеспечивать не только установку здания нужных размеров. Важно, чтобы она имела достаточно просторную прилегающую зону для хозяйственных нужд, обустройства зоны отдыха, установки подсобных помещений, сарая, и прочих объектов.
Присутствие на территории большого количества деревьев означает потребность в их срезании, удалению корней из почвы.
Каменистая земля – также затрудняет выполнение работ. Построить дом на таком участке труднее и дороже.
Высокая линия пролегания грунтовых вод. Земельный участок с таким фактором требует более глубокого заложения фундамента. Если этого не сделать, дом буквально будет подмываться водой под землей и разрушиться в короткое время. Установка глубокого фундамента – дополнительные денежные траты.
Наличие систем коммуникаций: электричество, газоснабжение, канализация рядом с участком позволят быстро и недорого подключиться к ним
Также важно, чтобы к участку был качественный подъезд с асфальтированным покрытием.
Одним из значимых факторов для правильного начала строительства загородного дома на участке является наличие проектной документации. Нельзя экономить на этом. Только специалисты с опытом должны разрабатывать документацию, учитывая требования строительных нормативов.
Проекты домов составляют с расчетом материалов, их количества и типа. Выполняются чертежи, по которым вы будете дальше строить дом. Делая самостоятельные расчеты и полагаясь только на себя, практически со стопроцентной уверенностью вы построителе здание с ошибками.
Это самая типовая ошибка, которую допускают при строительстве или реконструкции загородных домов. В действительности каждый домовладелец пытается сэкономить. Это также делают и многие недобросовестные строительные компании. Пытаясь «навариться» на закупке стройматериалов, они составляют неправильные сметы.
Впоследствии экономии на качественной продукции и замены ее более дешевой, есть существенный риск получения конструкций с недостаточными техническими показателями. Даже если все остальное будет выполнено правильно, включая разработку проекта и проведение всех мероприятий, то гарантировать долговечность постройки с из некачественных материалов нельзя.
Установка фундамента является самым важным этапом строительства. При строительстве дома именно здесь возникают частые ошибки. Они могут быть связаны со следующим:
Неверные исследование территории геодезистами, провоцирует неравномерное заглубление основания в разных участках под будущим домом.
Неправильный анализ грунта не его состав, уровень пролегания подземных вод и, как следствие, снижение прочности и устойчивости на подвижных грунтах, подрывание и появление трещин на пучинистых и прочее.
Отсутствие анализа химического состава приводит к разрушениям, для примера, кислые почвы вызывают ржавление металлических конструкций.
Для частного домостроения наиболее предпочтительным является ленточный бетонный фундамент. На некоторых почв его установка невозможна. Иногда стоит отказать от бетонирования в пользу свайно-винтовых опор или, наоборот, выполнить монолитную заливку под весь периметр дома.
К ошибке строительства ленточных фундаментов относится частичная заливка. Правильно делать полное бетонирование за один раз. Наличие слоев, горизонтальных швов скажется на потере прочности, появлении трещин и разлому опоры и стен.
Если не получается полностью залить ленту фундамента, в таком случае выполняют разбивку его на фрагменты с вертикальной стыковкой. Но даже такие работы следует выполнять под строгим контролем специалиста.
Арматурные работы проводят с целью повышения прочности в слабых местах здания и продления его срока службы. Ошибочно полагать, что закладка арматуры осуществляется только при заливке бетона. Подобные мероприятия нужны для таких конструкций:
Бетонный фундамент. Арматура повышает стойкость конструкций к растягивающим нагрузка и образованию в них трещин вследствие пучинистости грунта или вибраций от проходящих рядом поездов.
Стены из блоков и кирпичная кладка. В рядах между строительными элементами также укладывается продольная укрепляющая арматура, предотвращающая образование трещин в здании.
Перекрытия. По периметру стен всегда следует установить армпояс. Он нужен для опирания плит перекрытия. В другом случае стена может не выдержать и разрушится от нагрузок.
Стропильная система. Часто стропильные ноги из бруса и прочие несущие элементы стропильной системы укрепляют дополнительными балками. Такое армирование повышает несущую способность кровли, делая ее устойчивее к снеговым нагрузкам, порывам ветра и прочим факторам.
Ошибка армирования может заключаться также в неправильном месте установки элемента. Любые закладные элементы должны быть установлены симметрично в конструкции. Только так они будут равномерно распределять нагрузки. Если устанавливать арматуру в одном месте, то в другом возрастет концентрация напряжений. Это спровоцирует разрушения.
Топ ошибки строительства кровель в частных домах следующие:
Неправильный выбор уклона. Ориентируясь только внешним видом и дизайном, многие упускают, что уклон крыши должен обеспечивать правильную эксплуатацию всего дома. При сильных ветрах на местности его делают минимальным, для заснеженных регионов – наоборот.
Несоблюдение последовательности укладки кровельного пирога. Типовым является кровля, в которой очередность изнутри – пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция. Отсутствие или некачественный монтаж любого элемента приведет негативным последствиям: попадание влаги в теплоизоляцию, протекание, образование мостиков холода и прочее.
Наличие вентиляционного зазора. В кровельном пироге с утеплителем должен быть зазор для циркуляции воздуха. Так достигается отвод влаги без образования конденсата.
Неверный выбор размеров бруса и кровельного покрытия. Такая ошибка возникает при сооружении фальцевых кровель и крыш из металлопрофиля (профнастил, металлочерепица). Большие габариты и неправильное крепление материалов приведут к возникновению металлического шума от ветра. При сильных порывах есть вероятность обрыва элементов с крыши.
Учитывая типичные ошибки при строительстве и устраняя и вовремя, всегда можно построить долговечное жилье. Однако не стоит всегда наедятся на собственные силы. Ведь на некоторых этапах наличие профессионала просто обязательно. И экономить на привлечении специалистов к постройке собственного дома может быть чревато финансовым потерям на ремонт и реконструкцию в будущем.
